地下室滲水漏水處理方案

1、地下室滲漏呈線狀分布的注漿方案

（1）清理：詳細檢查、分析滲漏情況確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、濕潤。（2）：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆頭直徑為14mm，鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度≦結構厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。鉆孔間距20cm~60cm（3）埋嘴：在鉆好的孔內安裝灌漿嘴，并用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無縫隙、不漏水。（4）洗縫：用高壓清洗機以3Mpa的壓力向灌漿嘴內注入純凈水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈。（5）封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用快干水泥進行封閉處理，目的是在灌溉化學漿時不跑漿。（6）灌漿：是用高壓灌漿機向灌漿孔內灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力為3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。（7）拆嘴：注漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的注漿嘴，清理干凈以固定化的溢漏出的灌漿液；（8）封口：用快干水泥對灌漿口的修補、封口處理;

2、地下室管根部位漏水處理方案

（1）沿管道周邊剔成環形溝槽，用水沖刷干凈。（2）用堵漏靈塞嚴實，經檢查無滲漏后，在表面分層抹壓聚合物水泥防水砂漿與基面齊平。（3）在管道外250mm范圍涂刷K11防水材料兩遍進行處理；

3、地下室變形縫處漏水

（1）剔除縫內雜物,用快干水泥埋管法封閉形成一定的空腔。（2）預埋灌漿嘴,灌注柔性凝膠,根據結構和滲漏水的實際情況,選用聚胺脂發泡劑,或其它密封材料（3）有些沉降縫因結構原因,可以外面直接用止水帶和互字形鋼板配合使用,進行二次新建止水系統.根據情況也可把柔性凝膠灌注至止水帶迎水面區域,形成迎水面柔性防水層.以上工法根據實際情況而綜合運用。

4、地下室頂板裂縫滲漏處理方案

（1）清理：詳細檢查、分析滲漏情況確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、濕潤。（2）：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆頭直徑為14mm，鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度≦結構厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。鉆孔間距20cm~60cm（3）埋嘴：在鉆好的孔內安裝灌漿嘴，并用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無縫隙、不漏水。（4）洗縫：用高壓清洗機以3Mpa的壓力向灌漿嘴內注入純凈水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈。（5）封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用快干水泥進行封閉處理，目的是在灌溉化學漿時不跑漿。（6）灌漿：是用高壓灌漿機向灌漿孔內灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力為3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。（7）拆嘴：注漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的注漿嘴，清理干凈以固定化的溢漏出的灌漿液；（8）封口：用快干水泥對灌漿口的修補、封口處理;

注：所有注漿部分必須可以上人，若因無法上人致使注漿難度較大或無法進行注漿的，須相關單位安排拆除阻礙物及其他相關工作。